Maisonnette Duplex avec Parking à Elancourt

Référence 224652 – Sous compromis de vente. Située à Elancourt Village, à proximité des étangs de la Muette, cette maisonnette duplex de 36,53 m² Carrez et 46 m² de surface totale au sol vous séduira par le calme de sa petite copropriété, proche de l’église. Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec une cuisine à aménager, et au premier étage, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’étage suivant, une mezzanine d’environ 7 m² peut servir d’espace de détente, bureau ou couchage occasionnel. Ce bien est complété par une petite cour extérieure et une annexe servant de cave/buanderie/rangement. Un emplacement de parking privé est inclus. À proximité de toutes les commodités du centre-ville. DPE : 373/F ; GES : 12/C. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 070 € et 1 490 € (2021-2023). Charges annuelles : 431 € – Taxe foncière : 1 023 €. Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours.

1. Cette maisonnette duplex de 36,53 m² Carrez et 46 m² de surface totale au sol est parfaitement agencée pour maximiser votre espace de vie tout en conservant une atmosphère chaleureuse.

2. Située à Elancourt Village, à quelques pas des étangs de la Muette, vous profiterez d'un cadre calme tout en étant à proximité de toutes les commodités du centre-ville.

3. Ce bien est complété par une petite cour extérieure et une annexe servant de cave/buanderie, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.

4. Avec un emplacement de parking privé inclus, vous n'aurez jamais à vous soucier de la recherche d'une place dans cette zone prisée.

5. Bien que le DPE soit classé F, l'estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070 € et 1 490 € vous donne une meilleure idée des dépenses éventuelles, et les charges annuelles s'élèvent à seulement 431 €, ce qui est très raisonnable.