Maison avec jardin dans une impasse au calme à Toulon Ouest

Découvrez cette maison d’environ 80 m², constituée de deux appartements, située entre St Roch et Barbes dans une petite impasse tranquille, entourée d’un grand jardin de 300 m², idéal pour une piscine. Cette propriété se compose d’un T2 de 35,05 m² au rez-de-chaussée, qui donne sur le jardin et dispose d’une terrasse intime de 25 m², à moderniser selon vos souhaits. Le T2 comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, un WC et une grande cave d’environ 20 m². Ce logement est libre de toute occupation. Au premier étage, se trouve un autre T2 d’environ 40 m², actuellement loué à 427,89 € depuis le 16 juillet 2005, sans problème de paiement. Vous aurez la possibilité de garer plusieurs deux-roues dans l’allée menant à la maison, mais il n’y a pas d’espace pour une voiture (bus à 50 m). La taxe foncière s’élève à 1.407 €.

- Maison d'environ 80 m² comprenant deux appartements, offrant une flexibilité d'usage ou d'investissement, avec une possibilité de réunir les deux.
- Située dans une petite impasse calme, avec un grand jardin de 300 m², idéal pour la création d'une piscine.
- Un des appartements (T2 de 35,05 m²) donne sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
- L'autre appartement (T2 d'environ 40 m²) est déjà loué depuis juillet 2005 à 427,89 €, assurant un revenu locatif stable.
- La taxe foncière est de 1.407 €, ajoutant à l'attractivité de l'achat avec des coûts d'entretien raisonnables.