À vendre : Ensemble de deux maisons avec jardins à Couiza

Situées dans un charmant village de la Haute-Vallée de l’Aude, avec des commerces accessibles en 15 minutes de Limoux, cet ensemble immobilier comprend deux maisons avec jardins sur une parcelle de 331 m2. La première maison, d’une surface habitable de 76,5 m2, se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour/cuisine aménagée de 25,11 m2 donnant sur une véranda de 6,1 m2 et le jardin équipé de cabanons, d’une chambre de 8,15 m2 et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une terrasse de 15 m2, une chambre de 10,5 m2, une salle de bain, un dressing et une chambre de 11,24 m2 avec salle d’eau et WC. La deuxième maison, d’une surface habitable de 39,65 m2, dispose d’un séjour/cuisine de 19,67 m2, de deux chambres (6,83 m2 et 7 m2), d’un palier et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un jardin avec abri de 12 m2, un cellier/atelier de 19 m2 et une cave/atelier de 34 m2 complètent le tout.

1. Cet ensemble regroupe deux maisons distinctes, offrant un potentiel locatif très intéressant sur une parcelle de 331 m2, idéale pour un investissement durable.

2. La première maison de 76,5 m2 propose un espace de vie confortable avec un salon/séjour/cuisine de 25,11 m2 et trois chambres spacieuses, garantissant assez de place pour accueillir votre famille ou des locataires.

3. La seconde maison de 39,65 m2, bien agencée avec un séjour/cuisine de 19,67 m2 et deux chambres, permet une indépendance appréciable pour des amis ou des membres de la famille.

4. Un jardin au cœur de ce projet avec des espaces de rangement tels qu'un abri de 12 m2 et un cellier/atelier de 19 m2, offrant toujours de la flexibilité pour des loisirs ou des projets de bricolage.

5. Situé dans le village de Couiza, à seulement 15 minutes de Limoux, vous bénéficiez de la tranquillité rurale tout en ayant accès à des commerces et services à proximité.