Appartement 3 pièces de 60,90 m² avec terrasse à Lunel

EN EXCLUSIVITÉ – Sébastien Palomba, du réseau WAH, vous propose ce charmant APPARTEMENT de 3 pièces d’une superficie de 60,90 m² situé à 34400 LUNEL. Idéalement placé près du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et à proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée). Vous serez également à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, à 5 minutes en voiture de l’autoroute A9 (sortie 27), à 15 minutes des plages de « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE », et à 20 minutes de MONTPELLIER et NÎMES.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine ouverte, d’un dégagement donnant accès à une terrasse de 9 m², d’une salle d’eau avec WC, et de deux chambres.

L’appartement est équipé de menuiseries en PVC à double vitrage et est chauffé par des radiateurs électriques. Il dispose également d’une place de parking.

Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 590 € HC + 30 € de charges par mois. La copropriété fonctionne sans syndic.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 60,90 m² à 34400 Lunel est situé à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces de proximité et aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
- Vous avez une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking, un atout très recherché dans la région.
- Vendu loué à un prix attractif de 590 € HC + 30 € de charges par mois, cet investissement peut générer un revenu immédiat dès l'acquisition.
- À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, tout en étant à 15 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ».
- Équipé de menuiseries PVC à double vitrage et de radiateurs électriques, vous profiterez d'un confort thermique tout au long de l'année.