Vente Maison 1 ou 2 appartements à Aire-sur-l’Adour

Marc Bouillant, mandataire de l’Agence Global Immobilier, vous propose une maison des années 60 à Aire-sur-l’Adour 40800. Rénovée avec des équipements contemporains tels que du double vitrage, une isolation extérieure PVC, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un portail motorisé. Cette maison offre 162 m² habitables, une véranda de 15,8 m² et une terrasse d’environ 10 m², le tout sur un terrain de plus de 7000 m² avec une vue panoramique sur la campagne et partiellement sur les Pyrénées. La maison peut être configurée en un vaste appartement ou deux appartements communicants selon vos besoins. Le rez-de-jardin est un T4/5 avec 94,6 m² incluant la véranda, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 cellier. L’appartement T4 à l’étage, de 83,2 m², possède son propre accès et peut communiquer avec le rez-de-jardin. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. Une dépendance d’environ 70 m² permet de stocker environ 40 m² et comprend 3 écuries, ainsi qu’un atelier. Aucun travaux n’est à prévoir, tout est habitable immédiatement. Les cuisines peuvent être vendues meublées si nécessaire. Située en périphérie de la ville, cette maison offre de l’espace pour une famille, un projet équestre ou une activité professionnelle avec accès PMR. Le parc de stationnement peut accueillir 4 à 6 véhicules et une prise pour voiture électrique est déjà installée. À découvrir sans tarder.

- Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée avec des équipements modernes, tels que du double vitrage, une isolation extérieure en PVC, et des volets roulants électriques, vous garantissant confort et économies d'énergie.
- Avec une surface habitable de 162 m² et la possibilité de configuration en un ou deux appartements, cela offre une grande flexibilité pour accueillir une famille ou générer des revenus locatifs.
- Le terrain de plus de 7000 m² avec vue panoramique sur la campagne et partiellement sur la chaîne des Pyrénées est un atout indéniable pour un cadre de vie paisible.
- Située en périphérie de la ville, la maison est idéale pour des activités équestres, avec des dépendances comprenant 3 écuries, parfaites pour les passionnés de chevaux.
- Le stationnement pour 4 à 6 véhicules avec une prise pour véhicule électrique ajoute une touche moderne et pratique à cette propriété spacieuse.