Maison de Ville à Vendre à Nîmes – Investissement Idéal

Maison de ville à vendre à Nîmes, située à proximité du centre-ville et de la gare, offrant environ 140 m² habitables. Actuellement divisée en 2 appartements : un P2 d’environ 55 m² au rez-de-chaussée, et un appartement à l’étage comprenant 2 chambres avec un grenier aménagé en chambre supplémentaire (environ 80 m²). Cette maison est évolutive et peut facilement être transformée en une seule habitation. Le sous-sol dispose de 50 m² de caves pour le rangement. Proche de Duhoda et de la gare de Nîmes, elle est idéale pour des investisseurs. Des travaux sont à prévoir.

- Maison de ville de 140 m² habitables, composée de 2 appartements, idéale pour un investisseur.
- Située à Nîmes, proche du centre-ville et de la gare, ce qui la rend très accessible.
- Possibilité d'aménager un appartement à l'étage, avec un grenier de 80 m² transformable en chambre supplémentaire.
- Sous-sol de 50 m² pour rangement, vous permettant d'optimiser l'espace.
- Prix attractif de 249 000 EUR, avec un net vendeur à 237 000 EUR, ce qui présente une belle opportunité sur le marché.