Bâtiment à rénover à Merceuil sur 3530 m²

À 10 minutes de Beaune / Merceuil, découvrez ce bâtiment à rénover sur une parcelle de 3530 m², offrant un potentiel exceptionnel. Les volumes spacieux se répartissent sur plusieurs niveaux, composés comme suit :

– Section 1 : grange de 115 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 7,85 mètres.
– Section 2 : écurie d’environ 40 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 10 mètres. À l’arrière, un petit bâtiment accolé sans toit, représentant environ 35 m² au sol.
– Section 3 : écurie d’environ 50 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 10 mètres.
– Section 4 : cellier d’environ 50 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 10 mètres, incluant une dalle ancienne entre le niveau 0 et le niveau 1.
– Section 5 : ancien logement d’environ 40 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 10 mètres, également avec une dalle ancienne entre le niveau 0 et le niveau 1.

Pas de DPE ni de GES concernés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- À seulement 10 minutes de Beaune, cette propriété est idéalement située pour profiter des avantages de la ville tout en étant dans un cadre tranquille à Merceuil.
- Vous disposerez d'un terrain généreux de 3530 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.
- Le bâtiment propose d'importants volumes à exploiter, avec une grange de 115 m², des écuries et des sections supplémentaires, permettant diverses configurations selon vos projets.
- La hauteur sous faîtage de 10 mètres dans plusieurs sections optimise l'espace et favorise des aménagements créatifs, ce qui est rare sur le marché.
- L'absence de DPE et GES permet une plus grande flexibilité dans la planification des rénovations sans contraintes énergétiques immédiates.