Maison de 167 m² à Saint-Dié-des-Vosges – Idéal pour famille

Sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges, nous vous proposons à la vente une maison individuelle spacieuse de 167 m², située sur un terrain entièrement constructible de 850 m². Cette maison bi-famille comprend :
• Au rez-de-chaussée, vous disposerez de trois chambres, d’un double-séjour, d’une cuisine, et d’une salle de bain/WC.
• À l’étage, vous trouverez également un double-séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains/WC.
Le sous-sol est équipé de 4 garages fermés, ainsi que d’une buanderie. La toiture et la charpente sont en excellent état, les travaux de rénovation ayant été réalisés en 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et la maison bénéficie d’une très bonne isolation, avec une consommation de 1200 litres par an. L’indice de la Consommation d’Énergie Primaire est ‘C’.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le prix de présentation est de 258 960 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un taux de 4 % TTC. Le prix net vendeur est estimé à 249 000 €. Diagnostics et photos sont disponibles sur demande.

Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier.

- Cette maison individuelle de 167 m² est idéalement située sur un terrain de 850 m² entièrement constructible, offrant un potentiel de développement intéressant.
- Vous profiterez de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail.
- Le double-séjour lumineux au rez-de-chaussée et à l'étage crée une ambiance conviviale et agréable pour recevoir vos proches.
- Les rénovations récentes effectuées en 2020 sur la toiture et la charpente garantissent la durabilité de la maison, tout en assurant une très bonne isolation, avec une consommation énergétique maîtrisée à 1200 litres de fuel par an.
- Le prix attractif de 258 960 € inclus les honoraires d'agence à 4 % TTC, avec un prix net vendeur de 249 000 €, ce qui constitue une opportunité d'investissement intéressante dans la région.