Maison charentaise à rénover à St André de Lidon avec 3 chambres

À vendre, à St André de Lidon, à proximité du bourg (1,5 km environ), maison charentaise de 172 m² avec dépendances, le tout sur un terrain arboré de 2431 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une chaufferie, 2 chambres, des toilettes, un atelier et un garage. Un dégagement mène à l’étage où se trouve une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes et 2 grands greniers pouvant être aménagés. Sur le terrain, il y a également 3 dépendances à restaurer (environ 50 m² + 40 m²). L’assainissement est individuel. Le prix de vente est de 189 000 € FAI incluant 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Des informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison charentaise de 172 m² est située à seulement 1,5 km du bourg de St André de Lidon, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

2. Le terrain de 2431 m² dispose de trois dépendances à restaurer (environ 50 m² + 40 m²), vous donnant l'opportunité de créer des espaces supplémentaires ou de transformer ces dépendances en logements locatifs.

3. À l'intérieur, vous aurez un espace bien dimensionné avec un salon/séjour spacieux, une cuisine, et deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager deux grands greniers à l’étage.

4. L’assainissement individuel est un atout pour cette propriété, vous garantissant une gestion autonome de vos eaux usées.

5. Le prix de 189 000 € FAI, incluant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une belle opportunité d’acquisition dans une région prisée.