Maison de Bourg de 124 m² à vendre à Pre-en-Pail

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 124 m² à rénover. Située au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 26 m², une cuisine de 15 m², un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, un palier mène à deux chambres spacieuses de 20 m² et 18 m², dont l’une est équipée d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d’un palier et de deux chambres supplémentaires de 9 m² et 20 m². La couverture a été refaite en 2009 avec des tuiles et ardoises. Les ouvertures sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de 2011 et un poêle à granulés de 2013, complété par un ballon d’eau chaude électrique de 2016. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 €. Référence : 1318. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 124 m² à Pre-en-Pail offre un potentiel de rénovation considérable, permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour générer un revenu en location.
- Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2011) et un poêle à granulés (2013), garantissant confort et économies d'énergie.
- La couverture en tuiles et ardoises a été refaite en 2009, vous assurant une bonne durabilité et une protection contre les intempéries.
- Avec une taxe foncière de seulement 550 €, cette maison représente un investissement attractif dans le marché immobilier.