À vendre : Maison de ville à rénover à Clermont-Ferrand

Au cœur du quartier historique, découvrez cette maison de ville de 149,48 m2 habitables avec dépendances, présentant un fort potentiel d’aménagement.

Détails de la propriété :
– Rez-de-chaussée : Garage double (26 m2), atelier (13 m2), cave (7 m2), chaufferie avec WC et coin douche à réhabiliter, hall d’entrée spacieux.
– 1er étage : Cuisine fermée (11,23 m2), salon-séjour avec cheminée (33 m2) ouvrant sur une terrasse exposée sud (12 m2), bureau ou chambre (13 m2).
– 2ème étage : 3 chambres (16,50 m2, 14,35 m2, 12,60 m2), balcon, salle de bains, WC indépendant.
– Grenier partiellement aménageable.

Atouts : Chauffage au gaz, classe énergie E. Proche des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir, idéal pour un projet personnalisé.

Prix : 235 000 €. Faites de cette maison votre futur foyer ou votre projet de rénovation rêvé dans un quartier chargé d’histoire !

- Cette maison de ville dispose d'une superficie habitable de 149,48 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille.
- Vous bénéficierez de 4 chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau, ce qui est idéal pour un meilleur aménagement des espaces de vie.
- Le garage double de 26 m² permet de garer facilement vos véhicules et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
- La propriété est exposée sud, vous garantissant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse de 12 m².
- Située dans un quartier historique de Clermont-Ferrand, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour des travaux de rénovation personnalisés à votre goût.