Charmante maison en pierres à rénover à Sainte-Hermine

À Sainte-Hermine, maison en pierres pleine de charme à rénover, d’environ 94 m² habitables au rez-de-chaussée et 92 m² de grenier à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine avec cheminée et poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d’eau, des WC et 2 chambres. À l’étage, un grenier avec 3 fenêtres offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour devant la maison, d’un garage d’environ 40 m², d’une dépendance/ chaufferie d’environ 30 m², ainsi que d’une autre dépendance d’environ 40 m². Le terrain à l’arrière de la maison s’étend sur environ 1833 m². À découvrir rapidement ! Le prix de vente est de 141 075€, avec des honoraires de 6 075€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250€ et 3 100€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 273 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres de 94 m² au rez-de-chaussée et 92 m² de grenier à exploiter vous offre un potentiel considérable pour la rénovation et l'aménagement selon vos goûts.
- Avec un prix de vente de 141 075 €, vous avez l'opportunité d'acquérir un bien à fort caractère, ce qui est rare sur le marché actuel.
- Le terrain s'étend sur environ 1833 m², ce qui vous permet de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour des projets agricoles ou des aménagements paysagers.
- La maison comprend 2 chambres et un grenier avec 3 fenêtres, fournissant un espace supplémentaire à transformer selon vos besoins.
- Située à Sainte-Hermine, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.