Maison en pierres avec fort potentiel à rénover à La Caillère-Saint-Hilaire

À seulement 10 minutes de l’Hermenault, découvrez cette maison en pierres avec un fort potentiel à rénover entièrement. Elle se compose de deux corps de bâtiments et de nombreuses dépendances, offrant un espace généreux.

Le premier corps de bâtiment comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, deux chambres, une seconde cuisine, des WC, une grange et un garage au sous-sol. À l’étage, vous trouverez deux greniers et une chambre.

Le second corps de bâtiment dispose également d’une seconde entrée, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux greniers à l’étage.

À l’extérieur, deux granges et un vaste terrain complètent ce bien, le tout sur une parcelle d’environ 1508 m².

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 3450 € et 4700 € par an, selon les prix des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

La consommation d’énergie primaire est de 494 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale est de 215 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente : 85 200 €, honoraires de 8 200 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 80 000 €.

1. Cette maison en pierres située à La Caillère-Saint-Hilaire offre un fort potentiel de rénovation avec deux corps de bâtiment, ce qui vous permet de personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins.

2. Avec un terrain d'environ 1508 m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur, idéal pour des jardins ou des installations complémentaires.

3. Le prix de vente est de 85 200 €, incluant des honoraires de 8 200 € TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste attractif pour un bien nécessitant une rénovation complète.

4. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles se situent entre 3 450 € et 4 700 €, et la consommation d'énergie primaire est de 494 kWh/m²/an, ce qui vous donne une idée claire des coûts futurs.

5. Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes de l'Hermenault, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.