Découvrez une propriété unique au cœur de Lectoure

Découvrez l’élégance et le charme de cette propriété unique, située au cœur de Lectoure, une ville historique du Gers. Ce bien allie caractère et fonctionnalité, offrant des espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée comprend deux grands plateaux de plus de 33 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, une ancienne bibliothèque à fort cachet peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de travail raffiné. Le deuxième étage dispose d’un vaste salon lumineux de plus de 50 m², idéal pour la détente. Une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante et une cuisine entièrement équipée complètent cet étage. Un monte-charge assure un accès pratique entre les niveaux. Le dernier plateau sous combles de plus de 55 m² offre un potentiel d’aménagement pour un espace de loisirs ou une chambre. Profitez également d’un patio privatif de plus de 40 m², un havre de paix idéal pour se détendre. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1570 € et 2220 €, avec 2021 comme année de référence des prix de l’énergie.

- Cette propriété de 252 m² se différencie par ses deux vastes plateaux de plus de 33 m² chacun au rez-de-chaussée, ce qui vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement.
- Au deuxième étage, le salon spacieux de plus de 50 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Avec une chambre confortable, sa salle d'eau attenante et une cuisine entièrement équipée, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens.
- Le patio privatif de plus de 40 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur paisible, parfait pour les moments de relaxation.
- Avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1570 € et 2220 €, vous avez une vision claire de vos coûts pour ce bien atypique.