Vente Longère 166 m² à Champfleur – ALC Immobilier

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette magnifique longère de 166 m², édifiée sur un terrain de 2000 m², située à moins de 10 minutes d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, un salon de 29,67 m² avec poêle à bois, donnant accès à une belle terrasse de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,10 m², une arrière-cuisine de 6,36 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 12,24 m², 17,32 m² et 21 m², d’une mezzanine de 4 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche de 6,17 m², d’un dressing et d’un second WC. Un garage de 44,61 m² complète ce bien, qui comprend également une cave de 21,90 m², un grenier et des dépendances. La taxe foncière s’élève à 958 euros. L’assainissement est assuré par une micro-station aux normes, datant de 2015. RÉFÉRENCE : 1345. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

- Cette longère de 166 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour spacieux de 36 m² et un salon de 29,67 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Vous disposez de trois grandes chambres (12,24 m², 17,32 m² et 21 m²) à l'étage, permettant à chacun d'avoir son espace privé tout en maintenant le confort familial.
- Le terrain de 2000 m² inclut une belle terrasse de 23 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues.
- Avec un garage de 44,61 m², vous avez amplement d'espace pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
- L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes, datant de 2015, garantissant un confort et une sécurité optimaux sur le plan environnemental.