Maison à rénover avec jardin de 1500 m2 à Saint-Savinien

Dans le pittoresque village de Saint-Savinien, reconnu comme petite cité de caractère, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, gare, écoles, SUPER U…). Cette charmante maison des années 80 est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour des modernisations et embellissements. À l’abri des regards, au cœur d’un jardin arboré de 1 500 m2, vous découvrirez une habitation de 120 m2 avec un grand garage et un sous-sol aménageable. De plain-pied, vous profiterez d’une vaste entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée et 3 portes-fenêtres, d’une cuisine indépendante de 14 m2, de trois grandes chambres de 13 m2 (deux avec placard et une avec cabinet de toilette), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin comprend un grand sous-sol de 94 m2, dont une pièce chauffée de 10 m2 pouvant facilement être transformée en bureau ou chambre supplémentaire. Les extérieurs offrent un beau jardin clos de 1 500 m2, agrémenté d’arbres fruitiers et piscinable. Sur le plan technique, la toiture est en excellent état, le ravalement de façade vient d’être réalisé, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un conduit tubé est accessible dans le couloir pour un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

1. Cette maison de 120 m² habitables offre un grand potentiel de modernisation pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins.

2. Profitez d'un jardin arboré de 1 500 m², clos et piscinable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

3. Le sous-sol de 94 m², avec une pièce chauffée de 10 m², peut facilement être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire, augmentant ainsi la surface habitable.

4. Située dans le charmant village de Saint-Savinien, toutes les commodités nécessaires comme commerces, gare et écoles sont accessibles à pied, rendant cette maison très pratique pour la vie quotidienne.

5. La maison dispose d'un garage et bénéficie d'une toiture en excellent état, d'un ravalement de façade récent et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.