Villa de 237m² à vendre à Auros, près de Langon

Situé près de LANGON, dans la commune d’Auros, ce vaste séchoir transformé en maison d’habitation offre un espace idéal pour accueillir une famille. Ce projet nécessite une finition de rénovation avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, permettant une personnalisation complète de l’intérieur selon vos envies. La superficie habitable permet de créer un cadre de vie agréable et modulable, avec la possibilité de division. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et la réhabilitation respecte les normes ‘MAISON PASSIVE’, avec une étude énergétique réalisée, garantissant une excellente classification une fois terminée, et donc une grande économie d’énergie. Toutes les commodités sont disponibles sur place : pôle médical, pharmacie, école primaire, superette, etc. L’accès à l’autoroute se fait en moins de 15 minutes, ainsi que les collèges et lycées. À découvrir sans tarder.

- Cette villa de 237 m² est un ancien séchoir réhabilité, offrant un spacieux espace de vie pour une grande famille, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins.
- La propriété respecte les normes 'MAISON PASSIVE', garantissant une excellente efficacité énergétique, avec une estimation des coûts énergétiques entre 2000 et 2500 euros par an.
- Vous bénéficiez d'une superficie de terrain de 809 m², offrant un grand potentiel pour des aménagements extérieurs.
- Idéalement située à moins de 15 minutes de l'accès autoroute et à proximité de toutes les commodités (pôle médical, pharmacie, école primaire, superette).
- La maison est un projet à finaliser à votre goût, avec des matériaux de haute qualité déjà en place, vous offrant la possibilité de personnaliser votre espace de vie.