À vendre : Maison de plain-pied près de Marmande

À proximité de Marmande, cette charmante maison de plain-pied vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine attenante, 2 chambres et une salle d’eau. Vous aurez la possibilité d’aménager une troisième chambre avec salle d’eau dans un cellier de 19 m². En outre, un double garage non attenant et un terrain clos d’environ 1000 m² complètent ce bien. Ref 4317.

1. Cette maison de plain-pied, située à proximité de Marmande, dispose d'un séjour très agréable de 34 m² avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

2. Avec deux chambres déjà aménagées, vous avez la possibilité de créer une troisième chambre et salle d'eau dans un cellier spacieux de 19 m², augmentant ainsi le confort et la valeur de votre bien.

3. Le terrain clos d'environ 1000 m² vous offre une belle opportunité d'aménager un espace extérieur à votre goût, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

4. Vous bénéficierez également d'un double garage non attenant, un atout majeur pour le stockage et le stationnement de vos véhicules.

5. La maison, construite en 1988, présente des performances énergétiques classées D, avec des estimations de coût de consommation énergétique variant entre 1150 et 1610 euros par an, offrant un bon rapport qualité-prix.