Maison de 148 m² à 15 km d’Alençon

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison d’une superficie de 148 m², située à 15 km du centre-ville d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux de 42 m², une cuisine de 18,18 m², une buanderie de 11,17 m², ainsi que trois chambres mesurant respectivement 15 m², 12,50 m² et 20 m². La salle de bains est de 12,45 m². Cette propriété dispose également d’une dépendance de 77 m² et d’un terrain d’environ 1 450 m². Le foncier s’élève à 380 € par an. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée à bois et un poêle à granulés. L’assainissement se fait par une fosse septique non conforme, et les fenêtres sont en double vitrage. La toiture de la maison est neuve. Référence : 1360. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce bien de 148 m² est situé à seulement 15 km du centre-ville d'Alençon, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

2. Avec trois chambres de 15 m², 12,50 m² et 20 m², ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 42 m², cette maison offre un espace généreux parfait pour une famille.

3. Le terrain de 1 450 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur et d'une dépendance de 77 m², idéale pour le rangement ou un atelier.

4. Avec un système de chauffage comprenant une pompe à chaleur, une cheminée à bois et un poêle à granulés, vous bénéficierez d'une excellente efficacité énergétique.

5. La toiture est neuve, vous garantissant ainsi une bonne isolation et moins de travaux d'entretien à prévoir dans un avenir proche.