Maison de village à Saint-Jean-de-Liversay – 3/4 chambres – Économie d’énergie

Emplacement stratégique alliant le calme de la campagne à la proximité de La Rochelle. Située à Saint-Jean-de-Liversay, commune dynamique et familiale, cette maison moderne vous offre un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, et d’un second salon agréable face à la terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une facilement transformable en salle de bains avec WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. Des investissements significatifs ont été réalisés : panneaux solaires avec batterie pour une consommation optimisée, pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement économique, ballon d’eau chaude thermodynamique, et huisseries en double vitrage. Vous bénéficierez d’une cour intime avec terrasse neuve pour vos moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin parfait pour le stockage et le bricolage. Un garage peut être construit sur la parcelle.

- Maison de 104 m² habitables, offrant 3 à 4 chambres, idéale pour une famille.
- Emplacement stratégique entre le calme de la campagne et la proximité de La Rochelle, dans une commune dynamique avec toutes les commodités (école, médecin, boulangerie, supérette).
- Investissements récents en confort énergétique : panneaux solaires avec batterie, pompe à chaleur réversible, et ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Cour intime avec terrasse neuve, parfaite pour vos moments de détente, et possibilité de construire un garage sur la parcelle.
- Diagnostics de performance énergétique favorables, avec un classement C et des coûts estimés entre 1380 et 1930 euros par an.