Maison à vendre de 94,35 m² habitable à Villaines la Juhel

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison de 94,35 m² habitable, prête à emménager. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 10,35 m² ouverte sur un salon/séjour spacieux de 44,62 m². Le couloir dessert deux chambres de 10,86 m² et 9,20 m², un bureau de 7,60 m², une salle de bains et un WC. À l’extérieur, une terrasse carrelée de 52,07 m² vous attend. Le sous-sol de 44,92 m² comprend une cuisine aménagée de 8,89 m², une chambre de 9,30 m², une salle de douche avec buanderie de 16,23 m² et un autre WC. Un garage ouvert de 22,99 m² pour camping-car, un abri de jardin de 17,19 m² et un atelier de 16,89 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 572 m². La couverture est en tuiles mécaniques, les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville datant de 2016 pour le chauffage et la production d’eau chaude. L’assainissement est collectif (tout à l’égout) et la taxe foncière est de 239 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre une superficie habitable de 94,35 m², prête à emménager, vous permettant de vous installer rapidement sans travaux préalables.
- Avec ses trois chambres (10,86 m², 9,20 m² et 7,60 m²), elle convient parfaitement pour une famille ou pour l'accueil d'amis.
- Le salon/séjour spacieux de 44,62 m², associé à une cuisine aménagée de 10,35 m², offre un espace de vie convivial et lumineux.
- Un garage ouvert de 22,99 m² pour camping-car, ainsi qu'un abri de jardin de 17,19 m² et un atelier de 16,89 m², permettent un rangement optimal et un fonctionnement pratique.
- Le terrain clos de 572 m² est un atout majeur pour profiter d'activités extérieures en toute tranquillité, et la taxe foncière de 239 € reste raisonnable pour la région.