Maison rénovée à vendre à Vimoutiers, 3 chambres, proche des commodités

À Vimoutiers, proche du centre-ville et à seulement 200 mètres d’un supermarché, cette charmante maison en briques partiellement rénovée vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon d’environ 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, un WC, une salle de douche et une buanderie. Vous pourrez profiter d’une terrasse privative ensoleillée. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses (environ 9, 12 et 15 m²) conservant leur parquet d’origine. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, ainsi que de nombreux placards. Au deuxième étage, un espace de 50 m² au sol, idéal pour l’aménagement de combles, soit pour agrandir la surface habitable, soit pour créer un grand grenier ou une salle de jeux. Le grenier aménageable offre de belles possibilités. La maison est raccordée au tout à l’égout, équipée d’un chauffage au gaz de ville, complété par une cheminée à insert, des fenêtres en double vitrage et des volets en bois. Opportunité d’investissement locatif avec possibilité de division en appartements avec accès séparés. Le DPE indique une classe D (221) et un GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Ce bien n’est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison de ville à Vimoutiers est partiellement rénovée et se situe à seulement 200 mètres d'un supermarché, facilitant vos courses quotidiennes.

2. Avec une superficie totale de 100 m² et 3 chambres lumineuses, elle offre un espace de vie agréable pour votre famille.

3. Le potentiel d'aménagement des combles de 50 m² vous permet d'agrandir la surface habitable selon vos besoins ou de créer un espace de loisir.

4. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo, ajoutant un atout de confort à votre quotidien.

5. Avec la possibilité d'investissement locatif grâce à des accès séparés pour des appartements, cette maison représente une opportunité solide pour générer des revenus.