Maison spacieuse à Champigny en Rochereau – 135 m², 4 chambres

Découvrez cette maison lumineuse située à CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, à seulement 10 minutes de Neuville du Poitou, parfaite pour une vie paisible. Ce bien spacieux est de plain-pied et se compose d’une entrée avec placard de 3.41 m², d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 52 m², d’une buanderie/cellier de 12.05 m², et d’un dégagement de 7.07 m² qui mène à l’espace nuit. Vous y trouverez une grande chambre parentale de 17.56 m² avec dressing, deux chambres de 12.33 m² avec placard intégré, un bureau de 8.42 m², et une salle de bains équipée d’une douche italienne, d’une baignoire balnéo, d’une double vasque, d’un miroir et d’un sèche-serviettes de 8.83 m². Le bien dispose également d’un WC indépendant de 2 m² avec lave-mains et fenêtre. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré orienté sud-ouest ainsi que d’un garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée. Caractéristiques : superficie de la maison 135 m², terrain 899 m², DPE : C, taxe foncière 2024 de 1 065 euros. Équipements inclus : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, chauffage au sol avec ballon thermodynamique de marque THERMOR. Démoussage réalisé en 2022. Libre de toute occupation. Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive. Points forts : luminosité, grands volumes, belle pièce de vie, disposition optimisée des espaces, orientation favorable du jardin, faible consommation énergétique, proximité des commodités (boulangerie, boucherie/charcuterie, bar/tabac…).

1. Cette maison spacieuse de plain-pied, d'une superficie de 135 m², dispose de 4 chambres, ce qui est parfait pour accueillir une famille ou pour avoir une pièce dédiée à un bureau ou un espace de loisirs.

2. Vous profiterez d'un magnifique séjour lumineux de 52 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille, avec accès direct à un jardin clos et arboré orienté sud-ouest.

3. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle balnéo et d'une double vasque, offrant ainsi un espace de détente moderne et confortable de 8.83 m².

4. Avec un terrain de 899 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, ainsi qu'un garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée pour plus de praticité.

5. La maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique, ce qui est un atout économique à long terme.