Maison spacieuse à Cognac – Quartier Saint-Jacques avec garage

Découvrez cette charmante maison de type rez-de-chaussée surélevé, idéalement située à Cognac, dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. À l’intérieur, vous trouverez :

Au rez-de-chaussée :
– Salle de jeux de 26,63 m²,
– Palier de 4,62 m²,
– Buanderie de 1 m²,
– Couloir de 2,45 m²,
– WC indépendant de 1,50 m²,
– Première chambre de 10,25 m²,
– Dressing de 2,73 m²,
– Deuxième chambre de 12,44 m² avec salle d’eau de 12,78 m² comprenant un WC sanibroyeur, meuble avec vasque, douche et coin dressing.

À l’étage :
– Entrée de 7,90 m² (sol en moquette),
– Belle terrasse en bois,
– Séjour spacieux de 26 m² (sol en parquet flottant),
– Cuisine aménagée et équipée de 14,17 m² (incluant hotte, plaque à induction trois feux, four, réfrigérateur et cave à vin),
– Couloir de 5,67 m² (sol en moquette) avec placard,
– Salle de bains de 6 m² (sol carrelé) avec douche, baignoire, meuble deux vasques et placard,
– WC indépendant de 1,77 m² (sol en parquet flottant),
– Troisième chambre de 13,52 m² (sol en parquet flottant) avec placard,
– Quatrième chambre de 10,57 m² (sol en moquette) avec placard.

À l’extérieur, un garage de 26,48 m² (sol en ciment) avec atelier de 10,24 m², carport de 16,13 m² (sol en gravillons), cave de 10,24 m² et cabanon de jardin de 16,72 m² (sol en ciment). Un second cabanon de jardin de 15,34 m² est également présent (sol en ciment), incluant un puits et un auvent de 16,42 m².

Le jardin arboré d’environ 750 m² offre un agréable espace de détente. La possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 613 m² viabilisé pour un montant supplémentaire de 70 000 €.

- Cette maison spacieuse de 160 m² offre un grand confort avec 4 chambres, idéal pour une famille, ainsi qu'une salle de jeux de 26,63 m² pour des moments de convivialité.
- Vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré d'environ 750 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
- La cuisine entièrement aménagée et équipée de 14,17 m² vous permet de concocter de bons petits plats et de partager des moments en famille.
- Avec un garage de 26,48 m², un atelier de 10,24 m² et deux cabanons de jardin, vous aurez amplement d'espace pour du rangement ou des projets de bricolage.
- Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 613 m² pour un montant supplémentaire de 70 000 €, ce qui peut valoriser davantage votre investissement.