Maison à vendre à Le Gua – 3 chambres et jardin

  • 192 600 €
17600 Le Gua, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 83.65
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Le Gua – 3 chambres et jardin

17600 Le Gua, France
  • 192 600 €

Description

Située entre Saujon et Le Gua dans le sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied offre une surface d’environ 84 m² sur une parcelle close de 985 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, une buanderie et un bureau. La maison est dotée de la fibre optique et d’un adoucisseur d’eau. Efficace sur le plan énergétique, elle est équipée de deux pompes à chaleur réversibles et d’un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin, arboré et piscinable, bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, vous disposez d’un parc boisé d’environ 2200 m², à 100 mètres de la maison. Le terrain permet de garer trois véhicules. Tous commerces et services publics se trouvent à seulement deux minutes, et les plages ainsi que Royan sont accessibles à douze kilomètres. L’autoroute et Saintes sont à vingt kilomètres. Ce bien séduira un couple actif avec enfants ou conviendra à de jeunes retraités cherchant une résidence principale ou secondaire pour accueillir famille et amis. À visiter sans tarder !

En résumé

- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 84 m², ce qui vous permet de disposer d’un espace confortable pour votre famille.
- Avec trois chambres, elle est idéale pour un couple avec enfants, tout en étant assez spacieuse pour recevoir la famille ou des amis.
- Le jardin, arboré et piscinable, se trouve sur une parcelle de 985 m², offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- Située à seulement deux minutes de tous les commerces et services publics, cette maison vous garantit un quotidien pratique. Les plages et Royan ne sont qu'à douze kilomètres.
- Avec un prix attractif de 192600 EUR, cette maison est une excellente opportunité, d'autant plus qu'elle est équipée de deux pompes à chaleur, rendant son utilisation économe en énergie.

Détails

Mis à jour le octobre 26, 2024 à 8:40 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-316289
  • Prix: 192 600 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 83.65 m²
  • Superficie du Terrain: 985 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 284
  • Note actuelle du DPE: 284
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 284 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le gua
  • Code Postal 17600

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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