Maison de 133m2 adaptée PMR à vendre entre Aillant et Auxerre

Cette maison de plain-pied de 133m2 est idéalement située entre Aillant et Auxerre, sans vis-à-vis et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée de 30m2 ouvrant sur un séjour de 23m2. Elle comprend une chambre équipée d’une baignoire, une bibliothèque/bureau accessible avec un grenier, une seconde chambre de 26m2 avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre de 18m2, qui peut accueillir un espace dressing. Vous disposez également d’accèss multiples à l’extérieur, d’une terrasse, et d’un garage d’environ 30m2 avec mezzanine. La maison est reliée au tout à l’égout et est équipée de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau, de double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffage central au gaz et d’une climatisation réversible. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D. La toiture a été refaite en 2011. Le jardin, d’environ 1620m2, vous garantit le calme et l’intimité, à l’abri des regards.

- Maison de plain-pied de 133m2, idéale pour une vie confortable sans escaliers.
- Trois chambres spacieuses, dont une de 26m2 avec salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille.
- Terrain d'environ 1620m2, offrant calme et intimité à l'abri des regards, idéal pour les activités extérieures.
- Garage d'environ 30m2 avec mezzanine, pratique pour du stockage ou un atelier.
- Équipements modernes comprenant la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un système de chauffage central au gaz, avec climatisation réversible.