Maison traditionnelle à vendre à Fontaine Heudebourg – 160 000 €

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 75 m², située à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 19,48 m², un séjour de 14,32 m² agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une chambre ou salle à manger de 17,97 m². La salle de bains, incluant les toilettes, de 3,34 m² est à rénover, avec accès à la buanderie de 7,20 m². À l’étage, un palier mène à trois chambres dont une passante (7,25 m², 9,17 m² et 14,05 m²). La propriété dispose également d’une cave. Le terrain s’étend sur 310 m². Tout le confort est assuré grâce au poêle à granulés et au chauffage électrique. Le DPE est classé E, et le GES en B. L’estimation des coûts annuels de l’énergie pour une utilisation standard est comprise entre 760 € et 1 070 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

- Vous avez à votre disposition une maison traditionnelle spacieuse de 75 m², idéale pour une famille avec ses 5 pièces et 3 chambres, dont une passante.
- La cuisine aménagée et équipée de 19,48 m² et le séjour de 14,32 m² offrant un poêle à granulés, garantissent confort et convivialité au quotidien.
- Le terrain de 310 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, tout en restant à proximité des écoles.
- Avec des coûts énergétiques estimés entre 760 € et 1 070 €, votre investissement dans cette maison reste raisonnable et gérable financièrement.
- Le DPE est classé E avec un GES B, ce qui signifie que la maison est plutôt économe en énergie, un atout non négligeable pour la durabilité et la réduction de vos factures.