À vendre : Charmante maison de village à Caumont

  • 78 900 €
09160 Caumont, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 72
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Charmante maison de village à Caumont

09160 Caumont, France
  • 78 900 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 72 m² habitables. Elle bénéficie d’un terrain clôturé non attenant d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², équipé d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu’un salon de 14 m². Une salle d’eau avec WC et chaudière à gaz de ville récente complète cet étage. À l’étage, vous disposerez de deux chambres, dont une de plus de 17 m². Le bien comprend également deux terrasses couvertes, un atelier et une dépendance aménageable. Le toit de l’habitation principale a été entièrement refait. Ce cadre est idéal pour une vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Le prix de vente est de 85 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur de 9 % TTC.

En résumé

- Cette maison de village de 72 m² habitables est prête à vous accueillir avec un espace de vie chaleureux incluant un séjour et une cuisine ouverte de 20 m².
- Avec deux chambres, dont une de plus de 17 m², il y a suffisamment d'espace pour une petite famille ou pour accueillir des amis.
- Le terrain clôturé non attenant d'environ 200 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Les deux terrasses couvertes sont idéales pour des moments de détente, tout en vous protégeant du soleil.
- Le prix de vente est de 85 000 €, incluant des honoraires d'agence raisonnables de 9 % TTC, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette nature.

Détails

Mis à jour le décembre 23, 2024 à 12:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230130
  • Prix: 78 900 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 72 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 336
  • Note actuelle du DPE: 336
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 336 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Caumont
  • Code Postal 09160
  • Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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