Maison typique à Talmont proche des plages

  • 192 600 €
17120 Talmont-sur-Gironde, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 66
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

Maison typique à Talmont proche des plages

17120 Talmont-sur-Gironde, France
  • 192 600 €

Description

Découvrez cette maison typique située dans le charmant village de Talmont, à seulement cinq minutes à pied des plages. À proximité de Royan et Saint-Georges de Didonne, cette ancienne maison restaurée est l’un des joyaux de l’estuaire de la Gironde. Flânez dans ses ruelles étroites bordées de roses trémières tout en admirant l’architecture de pierre protégée. Le logement propose un espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, et est prêt à être habité immédiatement. En face de la maison, vous trouverez un jardin d’environ 700 mètres carrés, agrémenté de deux anciennes dépendances. Idéalement situé près de la promenade des falaises, ce bien est entouré de carrelets et de vignes. Parfait pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière. À seulement cinq minutes en voiture des plages de Meschers, profitez de la belle piste qui longe l’estuaire.

En résumé

- Maison typique de l'estuaire, à seulement cinq minutes à pied des plages, offrant un accès facile aux loisirs nautiques.
- Comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, prête à être habitée immédiatement.
- Terrain de 700 mètres carrés avec jardin et deux anciennes dépendances, parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements.
- Située à proximité de la magnifique promenade des falaises et entourée de carrelets et de vignes, pour des promenades inoubliables.
- Idéale comme résidence secondaire ou pour une location saisonnière, à seulement cinq minutes en voiture des plages de Meschers.

Détails

Mis à jour le mars 12, 2025 à 2:49 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-307387
  • Prix: 192 600 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 66 m²
  • Superficie du Terrain: 700 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 181
  • Note actuelle du DPE: 181
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 181 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Talmont
  • Code Postal 17120
  • Quartier/Secteur 17120, estuaire-proche plage

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