Maison de caractère au cœur de Saint-Savinien

  • 159 000 €
17350 Saint-Savinien, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 120
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Maison de caractère au cœur de Saint-Savinien

17350 Saint-Savinien, France
  • 159 000 €

Description

Située en plein centre de Saint-Savinien, à proximité immédiate des commerces et des attractions touristiques, cette maison de caractère, classée bâtiment remarquable du XIXe siècle, a bénéficié de rénovations récentes pour sa toiture et ses façades, conformes aux exigences de l’ABF. Offrant 6 pièces principales reparties sur 2 niveaux, elle comprend également un grand garage de 60 m² et un puits. Deux terrasses orientées plein sud vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur. Une rénovation complète de l’intérieur est à envisager. La maison est connectée au tout-à-l’égout et dispose d’un compteur électrique ainsi que d’un compteur d’eau. Trois cheminées sont présentes, chacune avec son conduit. Actuellement, la maison ne dispose pas de moyen de chauffage, et les fenêtres sont en simple vitrage, avec des volets en très bon état. Deux entrées et deux escaliers offrent la possibilité de diviser la propriété en 2 logements distincts. *Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

En résumé

- Cette maison de caractère, datant de 1850, est située en plein centre de Saint-Savinien, offrant un accès immédiat à tous les commerces et activités touristiques à proximité, tout en étant en zone non inondable.
- Elle propose 6 pièces principales sur 2 niveaux, ce qui vous donne une belle surface habitable d'environ 120 m² et une flexibilité dans l’espace de vie.
- Vous bénéficierez d’un grand garage de 60 m² et de deux terrasses orientées plein sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
- La possibilité de diviser la maison en deux logements distincts grâce à deux entrées et deux escaliers ouvre de nombreuses options, que ce soit pour de la location ou pour accueillir la famille.
- Enfin, des rénovations récentes de la toiture et des façades garantissent une structure solide, tout en offrant la liberté de rénover l'intérieur selon vos goûts.

Détails

Mis à jour le novembre 13, 2024 à 1:22 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50982
  • Prix: 159 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 120 m²
  • Superficie du Terrain: 97 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 449
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 449
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 449 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville St savinien
  • Code Postal 17350
  • Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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