Maison de Bourg de 112.13 m2 à restaurer à St Aubin du Désert

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette maison à restaurer de 112.13 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une cuisine de 15.51 m2, un salon/séjour de 18.18 m2, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, une cave et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un bureau de 8.90 m2, deux chambres de 16.40 m2 et 22.33 m2, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage propose des combles à aménager de 60.47 m2. Le tout est situé sur un terrain de 1796 m2 avec un poulailler de 5.55 m2. La couverture est en ardoises sur 4 pans, dont un à refaire. Les ouvertures sont en double vitrage côté route et simple vitrage à l’arrière. Le chauffage est électrique et équipé d’une cuisinière à bois. La taxe foncière s’élève à 274 €. RÉFÉRENCE : 1226. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 112.13 m2 à rénover selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Située sur un terrain généreux de 1796 m2, incluant un poulailler de 5.55 m2 pour vos projets de jardinage ou d'élevage.
- Deux chambres et un bureau à l'étage, parfait pour une famille ou pour créer un espace de travail.
- Couverture en ardoise sur 4 pans, avec des travaux à prévoir, permettant de valoriser votre investissement à long terme.
- Taxe foncière raisonnable de 274 €, contribuant à maintenir vos coûts d'entretien à un niveau bas.