Maison écologique 2 chambres avec piscine et terrain de 3,5 ha à Villeneuve-sur-Lot

À Villeneuve-sur-Lot, à proximité de Lédat et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison contemporaine à ossature bois, écologique et économique. Profitez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine équipée ouverte et un coin buanderie, donnant sur deux terrasses, idéales pour admirer la campagne environnante. La zone nuit comporte deux chambres confortables : une première de 12,80 m² avec un dressing intégré et une seconde de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne de 3,88 m², ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d’une place avec carport. La propriété inclut également trois boxes à chevaux d’une surface totale de 44 m², le tout sur un terrain d’exception de 3,5 hectares avec prairie et enclos pour les chevaux, sans oublier un beau terrain arboré avec des fruitiers et un puits. Récemment, un concept innovant de piscine naturelle a été installé, utilisant une filtration par plantes avec pompe, et des rochers seront ajoutés pour accentuer son charme. Côté confort, la maison offre une excellente isolation avec double vitrage, un chauffage air/eau hydraulique par pompe à chaleur au sol, ainsi qu’une pompe à chaleur air/air de 2023 pour le rafraîchissement de la pièce de vie, garantissant un confort tout au long de l’année. Une citerne de 3000 litres pour la récupération des eaux de pluie, alimentant les toilettes et l’arrosage du jardin, ainsi que six panneaux solaires installés en 2024, produisant 2190 Wc en autoconsommation. La fosse septique a été contrôlée en 2023 et est conforme. Taxe foncière : 1668 €.

- Vous aurez une spacieuse pièce de vie de 44 m², parfaite pour recevoir, avec une cuisine équipée et un coin buanderie.
- La maison dispose de deux chambres confortables : une de 12,80 m² avec dressing intégré et l'autre de 12 m², idéale pour un espace privatif agréable.
- Sur un terrain exceptionnel de 3,5 hectares, vous bénéficierez de trois boxes à chevaux, parfait pour les amateur d'équidés, ainsi qu'un joli terrain arboré avec fruitiers.
- La propriété inclut une piscine naturelle, qui offre une alternative de baignade écologique et agréable, tout en étant en cours d'embellissement avec des rochers.
- Avec une citerne de 3000 litres pour la récupération des eaux de pluie et six panneaux solaires produisant 2190 Wc, vous aurez un système énergétique efficace et économique.