Maisonnette Duplex avec Parking à Élan court

Référence 224652 : Située idéalement à Élan court Village, à proximité des étangs de la Muette, cette maisonnette en duplex offre une superficie de 36,53 m² en loi Carrez et 46 m² de surface totale au sol. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété voisine de l’église. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec un espace cuisine à aménager. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec des WC. À quelques marches se trouve une mezzanine d’environ 7 m², idéale pour un espace détente, bureau ou couchage occasionnel. Une petite cour extérieure et une annexe servant de cave, buanderie ou rangement viennent compléter ce bien. Un emplacement de parking privé est également inclus. Profitez de la proximité de toutes les commodités du centre-ville. DPE : 373/F ; GES : 12/C. Consommation énergétique excessive, classée F. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 070 € et 1 490 € (années de référence 2021-2022-2023). Charges annuelles : 431 € – Taxe foncière : 1 023 €. Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles.

- Située à Élan court Village, cette maisonnette duplex de 36,53 m² Loi Carrez et 46 m² de surface totale au sol vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des étangs de la Muette.
- Le bien dispose d'un vaste séjour avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
- La mezzanine d'environ 7 m² est idéale pour un bureau, un espace détente, ou un couchage occasionnel, augmentant ainsi la polyvalence de cet espace.
- Vous bénéficierez également d'une cour extérieure et d'une annexe pouvant servir de cave, buanderie ou rangement, pratiques pour optimiser votre stockage.
- Ajoutez à cela un emplacement de parking privé et la proximité des commodités du centre-ville, rendant ce bien particulièrement attractif pour un quotidien facilité.