Maison à rénover à Saint-Savinien avec jardin et garage

Située à Saint-Savinien, entre Saintes et Rochefort, cette maison à rénover se trouve à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins). Elle offre un garage et un jardin spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur, il y a deux petites chambres, une salle de bain avec WC indépendant et une chaufferie. De cet étage, vous accédez à une terrasse, un jardin et une cave.

L’extérieur propose un joli espace vert de 500 m², totalement clos, sans vis-à-vis, doté d’une véritable grotte pour se rafraîchir.

Le garage de 26 m² est accessible depuis la cour au rez-de-chaussée.

À noter : chaudière fioul, menuiseries en double vitrage partiel, tableau électrique refait. Des travaux sont à prévoir : toiture à remanier, assainissement à finaliser, isolation et décoration globale.

Honoraires 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques d’exposition de ce bien disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison dispose de 69 m² d'espace de vie et offre un potentiel de rénovation selon vos goûts et besoins, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
- Avec un terrain de 550 m², vous avez un jardin spacieux de 500 m², totalement clos, offrant intimité et possibilité de profiter d'un espace extérieur pour vos loisirs.
- Elle comprend deux petites chambres supplémentaires au niveau inférieur, parfaites pour des invités ou pour créer un bureau à domicile.
- Le garage de 26 m² vous permet d'abriter votre véhicule en toute sécurité, un atout rare dans un centre de village.
- Située dans un bourg dynamique avec toutes les commodités à pied, cette maison est à proximité de Saintes et Rochefort, ce qui facilite vos déplacements pour le travail et les loisirs.