Maison 2 logements à vendre à Biars sur Cère – quartier calme

Découvrez cette jolie maison située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Elle dispose d’un terrain plat et de deux habitations, idéales pour une résidence principale avec logement indépendant, un investissement locatif ou un projet familial. La maison comprend :

– En rez-de-jardin : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une chaufferie, un garage et une dépendance.
– Au 1er niveau : un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

La configuration des lieux permet d’envisager de nombreux aménagements. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, sa structure est très saine, et elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Sa classe énergétique est D.

**Points forts :**
– Belle structure (1er niveau en pierre).
– Proximité des commerces et services.
– Deux habitations indépendantes.
– Terrain plat et exploitable.
– Belle luminosité.
– Possibilités d’aménagement variées.

Cette maison est proposée au prix de 144 450 € honoraires d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 7% du prix TTC net vendeur. Prix hors honoraires : 135 000 €, honoraires d’agence : 9 450 €.

- Cette maison dispose de deux habitations indépendantes, offrant une multitude de possibilités : que ce soit pour y vivre en famille, en tant que résidence principale avec un logement indépendant, ou pour un investissement locatif, vous avez le choix.
- Avec ses 147 m² de superficie habitable et un terrain plat de 620 m², il y a de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour profiter pleinement de votre quotidien.
- Située dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal tout en étant proche des commodités.
- La maison est raccordée au tout à l'égout et offre une structure saine, avec des équipements modernes tels que des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant ainsi confort et luminosité.
- Proposée au prix de 144 450 € avec des honoraires d'agence inclus, et un prix hors honoraires à 135 000 €, c'est une offre très attractive pour une propriété offrant tant de potentiel.