Maison rénovée du 19ème siècle à vendre à La Chapelle-Thémer

Découvrez cette belle bâtisse du 19ème siècle, soigneusement rénovée, située à La Chapelle-Thémer. Cette commune rurale est à 23 km de Luçon, 19 km de Fontenay-le-Comte et 9 km de Sainte-Hermine, où vous trouverez toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon chaleureux avec insert à bois, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et une véranda. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage se trouve le coin nuit avec deux grandes chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Le large pallier offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre. À l’extérieur, profitez de la parcelle arborée et clôturée de 1376 m². À l’arrière, vous disposerez d’une bâtisse de 89 m² (étage inclus), équipée de l’eau et de l’électricité, actuellement aménagée en salle de sport mais facilement transformable en logement, idéal pour générer un revenu locatif ou loger un ascendant ou descendant. De plus, un atelier pour les bricoleurs et un appentis pour le stockage du bois seront également à votre disposition. Le bien dispose d’une pompe à chaleur et d’une fosse septique.

- Cette bâtisse du 19ème siècle a été rénovée avec goût et offre un charme unique, parfait pour ceux qui apprécient l'architecture historique.
- Avec ses 146 m² de surface habitable et 1376 m² de terrain, vous disposerez d’un espace confortable, à la fois intime et adapté à la vie de famille.
- Vous profiterez d'un hall d’entrée, d’un salon avec insert à bois, d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux vastes chambres à l’étage.
- La présence d'une bâtisse extérieure de 89 m², avec eau et électricité, constitue une opportunité potentielle pour un revenu locatif ou un espace supplémentaire pour vos proches.
- Enfin, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d'une fosse septique, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie.