Belle maison en pierre avec dépendance à Martres

  • 235 000 €
33760 Martres, France
A vendre

Belle maison en pierre avec dépendance à Martres

33760 Martres, France
  • 235 000 €

Description

Charmante maison en pierre de 177 m² en bon état, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour double de 65 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un coin salon ou bureau de 15 m², une chambre de 27 m², une salle de bain de 14 m², une buanderie de 9 m² et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade de 15 et 17 m² et de grands combles partiellement aménageables de 60 m². Un chai en pierre de 120 m² est également inclus, avec une ouverture possible sur la maison. Le terrain totalise 3825 m², offrant un environnement calme et agréable, situé à seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne, et à 20 minutes de Créon, Cadillac ou Langon.

En résumé

- Vous serez séduit par cette magnifique maison en pierre de 177 m², offrant un séjour double spacieux de 65 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- La maison comprend également trois chambres, dont une de 27 m², et de grands combles de 60 m², qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
- Avec un terrain de 3825 m², vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature.
- Vous disposez d'un chai en pierre de 120 m² avec une possibilité d'ouverture sur la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Enfin, la localisation est idéale : à seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et à 20 minutes de Créon, Cadillac ou Langon, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Détails

Mis à jour le janvier 28, 2025 à 8:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99968
  • Prix: 235 000 €
  • Surface du Bien: 177 m²
  • Superficie du Terrain: 3825 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 209
  • Note actuelle du DPE: 209
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 209 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Martres
  • Code Postal 33760
  • Quartier/Secteur Au nord de caen, côte de nacre, couronne caen +15km, x caen 35km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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