Maison T5 de 125m2 ou 2 logements (77m2 et 48m2) à Périgueux

Cette maison située à Périgueux, à proximité du centre-ville, est divisée en 2 logements. Chacun dispose de 2 chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un salon avec cuisine ouverte. La propriété comprend un parking intérieur sécurisé par un portail et une place de parking extérieur. Deux options s’offrent aux acheteurs : un grand logement de 125 m² comprenant 3 suites parentales et une salle d’eau supplémentaire, ou deux logements séparés, un de 77 m² pour le nouvel acquéreur et un autre de 48 m² pouvant être loué ou utilisé par un professionnel, avec un revenu locatif estimé entre 25000 et 30000 euros par an. La maison est alimentée par le gaz de ville et une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants en aluminium. La taxe foncière pour l’ensemble est de 1700 euros. Les commodités telles que pharmacie, boulangerie et hypermarché sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, aucune rénovation n’est à prévoir.

- Cette maison de 125 m² peut être facilement modulée en deux logements : un de 77 m² pour vous-même et un autre de 48 m² idéal pour la location, offrant un potentiel locatif de 25000 à 30000 euros par an.
- Elle comprend 2 logements avec 2 chambres et 2 salles d'eau chacun, ainsi qu'un grand espace salon avec cuisine ouverte pour profiter d'un cadre de vie agréable.
- La propriété est équipée d'un parking intérieur avec portail, ainsi qu'une place de parking extérieur, garantissant sécurité et praticité.
- Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans frais supplémentaires, et la taxe foncière est raisonnable à 1700 euros pour l'ensemble.
- Située à proximité des commodités telles que pharmacie, boulangerie et hypermarché, vous bénéficierez d'un quotidien simplifié.