Maison rénovée à vendre à Saint-Pierre-en-Auge

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne d’un côté, située à Saint-Pierre-en-Auge, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La commune offre toutes les commodités nécessaires, avec un collège, ainsi que des écoles primaires publiques et privées à proximité.

Rénovée il y a 10 ans, cette maison se compose d’une entrée avec véranda, d’un séjour spacieux de plus de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée, et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond. L’une des chambres dispose d’un point d’eau (WC, vasque), tandis que l’autre comprend une pièce servant de dressing. Les combles sont aménageables, permettant de créer de 3 à 4 chambres au total.

Le jardin d’environ 500 m² est calme et clos en bardage bois, avec une terrasse en bois, un cabanon de jardin en murs de ciment et un bâtiment servant de garage (bac acier récent).

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (première génération). La parcelle mesure 658 m² et est reliée au tout-à-l’égoût.

Ce bien en pleine propriété a un DPE de classe E (262) et un GES de classe B (8). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 950 €, selon l’année de référence 2021.

- Maison en pierre rénovée il y a 10 ans, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Pierre-en-Auge, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
- Deux grandes chambres de plus de 17 m² avec hauteur sous plafond, l'une avec point d'eau, et possibilité d'aménager les combles pour créer jusqu'à 4 chambres au total.
- Jardin calme et clos d'environ 500 m², avec terrasse en bois, cabanon de jardin et garage en bac acier récent, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- DPE E (262) et GES B (8), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.410 € et 1.950 €, ce qui vous permet de connaître vos futures charges.
- Offre à 159.000 €, une opportunité en pleine propriété avec une parcelle de 658 m², permettant une certaine flexibilité et un bon potentiel d'aménagement.