Maison en Pierre Rénovée à Saint-Pierre-en-Auge

Découvrez cette maison en pierre rénovée à Saint-Pierre-en-Auge, située à 5 minutes à pied du centre-ville. La commune est équipée de collèges et d’écoles primaires publiques et privées. Ce bien, mitoyen d’un côté, offre au rez-de-chaussée une entrée (véranda), un séjour spacieux de plus de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée, et une salle d’eau avec WC. L’étage comprend deux grandes chambres de plus de 17 m², chacune avec une belle hauteur sous plafond. L’une des chambres dispose d’un point d’eau (WC, vasque) et l’autre est dotée d’une pièce permettant d’aménager un dressing. Les combles sont également aménageables, offrant la possibilité d’installer 3 à 4 chambres au total. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 500 m², calme et clos, avec une terrasse en bois. Un cabanon de jardin (murs en ciment) et un garage récent en bac acier sont également inclus. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont à double vitrage de première génération. La parcelle mesure 658 m² et est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien en pleine propriété bénéficie d’une performance énergétique DPE de classe E (262) et d’un GES de classe B (8). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1.410 € et 1.950 €, basé sur l’année de référence 2021.

- Maison en pierre rénovée récemment, offrant un séjour de plus de 31 m², idéal pour des moments de convivialité.
- Deux grandes chambres de plus de 17 m² à l'étage, avec possibilité d'aménager des combles pour créer 3 à 4 chambres supplémentaires.
- Jardin de 500 m², calme et clos, parfait pour les enfants ou pour profiter de l'extérieur.
- Chauffage électrique et fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique et une gestion énergétique optimisée.
- Située à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille tranquille.