Charmante maison de bourg en pierre à Ytrac – 60 m²

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre d’environ 60 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², offrant un accès direct à une terrasse, ainsi que deux chambres dont une disposant de rangements. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble. Pour vos besoins de rangement, une cave de 24 m² avec un WC est également présente. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage et le chauffage est central, alimenté au fioul, accompagné d’un poêle à granulés. Le terrain, non-attenant, s’étend sur 150 m² et bénéficie d’une vue dégagée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, et la taxe foncière s’élève à 345 €. Située à proximité de toutes les commodités, incluant une maison de santé, des commerces et une école. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !

1. Cette maison de bourg en pierre de 60 m² habitables est idéalement située à Ytrac, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces, la maison de santé et l'école.

2. Avec deux chambres, dont une avec rangements, et une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, elle est parfaite pour une petite famille ou un premier achat.

3. Vous bénéficierez d'un espace extérieur avec une terrasse, ainsi qu'un terrain non-attenant de 150 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

4. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au fioul et un poêle à granulés, plus des menuiseries en bois double vitrage pour une bonne isolation.

5. Avec un prix attractif de 119.990 € et une taxe foncière basse à 345 €, c'est une opportunité à saisir pour une maison qui combine charme et fonctionnalité.