Maison de Pays de 90 m² à Chanterac – Idéale Résidence Secondaire

À Chanterac, à 30 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison de pays de 90 m², située au calme dans un cadre verdoyant. Elle comprend un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, et deux chambres spacieuses. Quelques marches mènent à une troisième grande chambre, accompagnée d’une salle de bains, d’un WC et d’un dégagement. Une vaste grange de 120 m², accessible directement depuis l’intérieur, abrite un atelier, un garage et un cellier. Le terrain comprend un espace de façade de 300 m² et un second terrain non attenant de 500 m², séparé de 3 mètres de la maison. Côté chauffage, la maison affiche une note énergétique de D avec une chaudière individuelle à gaz à condensation installée en 2016, complétée par un insert. Elle dispose de radiateurs avec robinet thermostatique et d’une PAC air/air installée avant 2008, avec programmation individuelle pièce par pièce, ainsi qu’une climatisation réversible. Les points forts incluent le tout-à-l’égout, une faible taxe foncière annuelle de 675 €, des terrains entièrement clos, une grange spacieuse pour le stockage, et un puits. La maison est mitoyenne uniquement par l’arrière. Prix : 107 000 € commission charge vendeur incluse. Coup de cœur de l’agence 2024. Toutes offres étudiées dans la limite du raisonnable. À visiter sans tarder !

- Cette maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant à 30 minutes de Périgueux, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Avec 3 chambres, dont une très grande et un séjour avec cheminée, elle propose un espace de vie chaleureux et spacieux pour toute la famille.
- La vaste grange de 120 m² permet un stockage conséquent, parfaite pour les bricoleurs ou artisans.
- La maison dispose d'un terrain de 300 m² en façade et d'un terrain non attenant de 500 m², offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement extérieur.
- Enfin, notez la faible taxe foncière de 675 € par an et un chauffage efficace avec chaudière à gaz à condensation et climatisation réversible.