Maison à vendre à Cahagnes – 79,7 m²

Découvrez cette maison de 79,7 m², située à Cahagnes, à proximité des commerces et des écoles maternelles et primaires. Un service de ramassage scolaire est disponible pour le collège et le lycée. Ce bien immobilier comprend :
– Au rez-de-chaussée : une cuisine de 12 m², un séjour spacieux de 29 m² et des toilettes.
– À l’étage : un palier avec placard desservant 3 chambres (13,6 m², 9 m² et 11,6 m²) ainsi qu’une salle de bain.
Le terrain d’environ 250 m² inclut également une dépendance et une cave.
Idéalement située entre Caen, Bayeux, Vire et Saint Lô, avec un accès rapide à l’A84.
Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants.
Chauffage au fuel et assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
Des travaux sont à prévoir.
DPE : 205E et GES : 59E.
Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1310 € et 1830 €, basées sur les prix de l’année 2021.
Biens non soumis au régime de copropriété.

- Maison de 79,7 m² avec un séjour spacieux de 29 m², idéales pour accueillir votre famille et vos amis.
- Située à Cahagnes, à proximité des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne.
- Terrain d'environ 250 m² avec une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Accès rapide à l'A84, parfait pour vos déplacements vers Caen, Bayeux, Vire et Saint Lô.
- DPE à 205E et GES à 59E, avec des estimations de dépenses annuelles d’énergie entre 1310 € et 1830 €.