Maison des années 30 à Caen avec potentiel d’extension

Découvrez cette maison des années 30 située à Caen, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau vous attendent. Le terrain d’environ 235 m2 est clos, offrant la possibilité d’envisager une extension.

La maison est classée DPE G avec un score de 596 et un GES de 128. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 1680 € et 2310 €, basées sur les prix des énergies de l’année 2021.

Biens non soumis au régime de copropriété.

- Cette maison des années 30 à Caen est idéalement située près des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
- Vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
- Avec ses deux chambres et une salle d'eau à l'étage, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille.
- Le terrain d'environ 235 m2, entièrement clos, vous offre la possibilité d'envisager une extension, augmentant ainsi la valeur de votre investissement.
- Classée DPE G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1680 € et 2310 €, ce bien constitue une opportunité dans un marché où la performance énergétique devient essentielle.