Maison d’environ 200m2 à Layrac – 4 chambres, moderne et spacieuse

  • 265 000 €
47390 Layrac, France
Maison d'environ 200m2 à Layrac - 4 chambres, moderne et spacieuse Maison d'environ 200m2 à Layrac - 4 chambres, moderne et spacieuse Maison d'environ 200m2 à Layrac - 4 chambres, moderne et spacieuse Maison d'environ 200m2 à Layrac - 4 chambres, moderne et spacieuse Maison d'environ 200m2 à Layrac - 4 chambres, moderne et spacieuse Maison d'environ 200m2 à Layrac - 4 chambres, moderne et spacieuse Maison d'environ 200m2 à Layrac - 4 chambres, moderne et spacieuse
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 200
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison d’environ 200m2 à Layrac – 4 chambres, moderne et spacieuse

47390 Layrac, France
  • 265 000 €

Description

Découvrez cette maison récemment rénovée qui vous séduira par son vaste hall lumineux offrant un accès direct à toutes les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine moderne, la salle à manger avec ses carreaux de ciment authentiques, et le salon chaleureux sont parfaits pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres idéales pour votre famille, ainsi qu’une grande salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose d’un grand garage avec porte motorisée, d’une cave, d’un ancien séchoir à tabac d’environ 90 m2, et d’un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur le plan technique, cette maison est équipée d’une micro-station neuve (installée en 2024), d’une toiture récemment remaniée, d’un chauffage au fioul, et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant charme et modernité !

En résumé

- Cette maison rénovée de 200 m2 à Layrac offre un vaste hall lumineux et un accès direct à toutes les pièces du rez-de-chaussée, optimisant le confort et la circulation.
- Avec 4 chambres spacieuses, c'est l'endroit idéal pour une famille, accompagné d'une grande salle de bain et d'un WC séparé à l'étage.
- Vous bénéficiez également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un ancien séchoir à tabac d'environ 90 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
- La propriété est équipée d'une micro-station neuve, d'une toiture récemment entretenue, et de fenêtres à double vitrage, vous garantissant un confort et une tranquillité optimaux.
- Avec un prix compétitif de 265 000 EUR, cette maison allie charme et modernité, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans le secteur immobilier.

Détails

Mis à jour le octobre 15, 2024 à 4:35 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72777
  • Prix: 265 000 €
  • Surface du Bien: 200 m²
  • Superficie du Terrain: 3142 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 158
  • Note actuelle du DPE: 158
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 158 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Layrac
  • Code Postal 47390
  • Quartier/Secteur 06, la vesubie et le valdeblore, nice centre, pelasque superieur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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