Logement double à vendre à Savignac les Eglises

Découvrez ce logement double idéalement situé à Savignac les Eglises. Ce bien comprend une maison principale des années 50 d’environ 117 m², avec une entrée, deux pièces spacieuses au rez-de-chaussée (environ 42 m² au total) et quatre chambres à l’étage (de 12 à 13 m² chacune). Une salle d’eau à créer et un WC séparé complètent cette partie. Vous trouverez également une chaufferie, un atelier attenant d’environ 20 m², ainsi qu’un garage séparé d’environ 18 m². En complément, un local professionnel d’environ 80 m² est relié à la maison, comprenant deux pièces de 14 et 53 m², avec des sanitaires de 12 m². Cette construction est plus récente que la maison et peut faire l’objet d’une demande de changement de destination pour devenir une habitation. Avec l’école internationale à proximité, ce bien est parfait pour attirer des étudiants adultes à la recherche d’un logement. À noter : taxe foncière de 744 €, double vitrage, chauffage central au fioul, et climatisation au rez-de-chaussée. Assainissement à mettre aux normes avec raccordement au tout à l’égout. Prix de vente : 149 900 € (honoraires d’agence inclus).

- Maison principale des années 50 d'environ 117 m², offrant de l'espace et un potentiel d'aménagement intéressant avec 4 chambres (entre 12 et 13 m²), idéale pour une famille ou pour des étudiants.
- Local professionnel de 80 m², avec deux pièces de 14 et 53 m², pouvant être transformé en habitation, attirant ainsi un marché d'étudiants adultes à proximité de l'école internationale de management et d'hôtellerie.
- Prix de vente de 149 900 €, incluant 8 900 € d'honoraires d'agence, ce qui reste compétitif pour un bien avec un double logement et un local professionnel intégré.
- Taxe foncière raisonnable à 744 €, et double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
- Situation privilégiée dans le bourg de Savignac les Eglises, profitant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.