Maison sur les bords de Loire à St Georges sur Loire

Située sur les bords de Loire, cette maison exposée plein sud offre un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un salon agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une arrière cuisine, de WC et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier avec WC et point d’eau dessert deux chambres avec placards, ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant ainsi la possibilité de 200 à 220 m2 de surface habitable. Bien que l’ensemble soit en bon état de gros œuvre, les dernières rénovations remontent aux années 80, nécessitant une mise au goût du jour. Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est électrique. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Sur la parcelle, vous trouverez également des dépendances, des garages et un atelier. En option, une parcelle de terrain, une pièce d’eau et d’autres dépendances sont disponibles pour un total de 215 000 EUR hors impôts. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Cette maison de 120 m² est située sur un terrain spacieux de 940 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extensions.
- Exposée au sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, idéal pour profiter du cadre naturel des bords de Loire.
- Elle présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager environ 200 à 220 m² de surface habitable, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- Bien que des rénovations soient à prévoir pour moderniser les installations datant des années 80, l'ensemble est en bon état de gros œuvre, offrant une base solide pour vos projets.
- Une option intéressante est la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire avec des dépendances, pour un total de 215 000 EUR hors taxes, idéal pour un investissement ou des projets futurs.