Maison Bourgeoise à Sauveterre de Guyenne avec Parc Arboré

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Sauveterre de Guyenne (33540), une bastide fondée en 1281. La ville, dynamique et sportive, est à seulement 1h de Bordeaux et propose un marché le mardi matin. La maison, mitoyenne par l’arrière, d’environ 206 m², nécessite un rafraîchissement. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon avec poêle flamme verte, une cuisine, 1 chambre, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier et une buanderie. À l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres lumineuses, 1 salle de bains avec WC et une pièce à aménager. Cette propriété dispose également d’un grenier aménageable et d’un garage. Le parc arboré de 2620 m² est entièrement clos et équipé d’un puits et d’un pigeonnier. Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2023, incluant l’isolation, du double vitrage et un système de chauffage au gaz. La maison bénéficie d’un beau potentiel, avec une belle hauteur sous plafond et des carreaux de faïence. Profitez de la proximité des commodités à pied et d’un terrain piscinable.

- Cette maison bourgeoise de 206 m² est mitoyenne par l'arrière et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un excellent potentiel pour personnaliser votre futur espace de vie.
- Elle se situe à seulement 1 minute à pied de la place centrale de Sauveterre de Guyenne, vous permettant de profiter de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles et activités sportives.
- Le parc arboré de 2620 m², entièrement clos et avec un puits et un pigeonnier, vous offre un cadre de vie paisible et la possibilité d'installer une piscine.
- Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2023, comprenant l'isolation, le double vitrage et un nouveau système de chauffage au gaz, ce qui représente une économie d’énergie significative.
- Avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un garage et un grenier aménageable, cette propriété s'adapte à vos besoins familiaux et offre une belle hauteur sous plafond et des éléments de charme comme des carreaux de faïence.