Maison moderne à construire à Luzinay – 88,93 m², 4 pièces

En CO-EXCLUSIVITÉ avec SAFTI, découvrez ce projet de construction au cœur du village de Luzinay. Cette maison moderne s’étend sur 88,93 m², située sur un terrain de 500 m², répartie sur deux niveaux et comprenant 4 pièces principales (possibilité d’ajouter une 5ème chambre). Le prix total comprend :
– Prix du terrain : 191 500 €
– Construction : 196 042 € HORS VRD (comprenant l’assurance dommages-ouvrage et l’étude de sol G2 AVP + Hydro). Le permis de construire est actuellement en cours d’instruction.

Description de la maison :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
– Un hall d’entrée de 3,10 m²
– Un séjour/cuisine spacieux de 37,66 m²
– Un WC avec lave-mains de 1,62 m²
– Un garage de 31,14 m²
(Possibilité de créer une suite parentale).

À l’étage :
– Une première chambre de 10,24 m²
– Une deuxième chambre de 10,21 m²
– Une troisième chambre de 10,50 m²
– Un WC indépendant de 1,40 m²
– Une salle de bain de 5,59 m².

Prestations de haute qualité :
– Fenêtres double vitrage PVC avec baies coulissantes en ALU
– Volets roulants motorisés avec centralisation
– Porte de garage sectionnelle avec motorisation
– Chauffage par plancher chauffant basse température (pompe à chaleur)
– Domotique intégrée.

AVIS DE L’EXPERT :
UN EMPLACEMENT DE CHOIX, SOYEZ RÉACTIF ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison moderne de 88,93 m², construite sur un terrain de 500 m², vous offre un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement optimales, avec 4 pièces principales et la possibilité d'ajouter une 5ème chambre.
- La répartition sur deux niveaux inclut des prestations de qualité, comme des fenêtres double vitrage, des volets roulants motorisés et un chauffage par plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
- Le prix attractif du terrain à 191 500 € et le coût de construction de 196 042 € HORS VRD vous donnent une opportunité intéressante d'investir dans un projet de construction à Luzinay, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 31,14 m², parfait pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Le permis de construire est en cours d'instruction, ce qui vous permet de démarrer votre projet rapidement dans un emplacement de choix, dans un environnement rural tout en étant proche des commodités.