Vente d’un ancien corps de ferme à Aydat

  • 179 000 €
63970 Aydat, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 98.85
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Vente d’un ancien corps de ferme à Aydat

63970 Aydat, France
  • 179 000 €

Description

Découvrez ce charmant corps de ferme à réhabiliter, situé à Fohet dans la commune d’Aydat, sur une parcelle de 610 m², accompagnée d’une parcelle supplémentaire de 210 m² à 50 mètres de là. Cette propriété comprend une maison d’habitation de 100 m², répartie comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon et une salle d’eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux avec placard, tandis que le deuxième étage est doté de deux greniers aménageables d’une surface cumulative de 60 m² (en plus des 100 m² habitables). Vous profiterez également de deux écuries, d’une grange, d’un atelier et d’un espace de stockage sur deux niveaux, totalisant environ 220 m². Le toit de la maison a été rénové en 2018 et une partie des huisseries a été remplacée par du double vitrage.

En résumé

- Ce corps de ferme à réhabiliter est situé sur une parcelle de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- La maison dispose d'une surface habitable de 100 m², avec trois chambres, parfaites pour une famille ou pour un projet locatif.
- Deux greniers aménageables d'une surface totale de 60 m² supplémentaires vous offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos envies.
- Le bien comprend également des dépendances significatives : deux écuries, une grange, un atelier et un espace de stockage, totalisant environ 220 m².
- Le toit a été refait en 2018 et certaines huisseries ont été modernisées avec du double vitrage, ce qui réduit les travaux à prévoir.

Détails

Mis à jour le novembre 20, 2024 à 3:35 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-187648
  • Prix: 179 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 98.85 m²
  • Superficie du Terrain: 610 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 452
  • Note actuelle du DPE: 452
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 452 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Aydat
  • Code Postal 63970
  • Quartier/Secteur Sud clermont-ferrand

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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